Что такое переустройство помещения и чем оно отличается от перепланировки?

Что такое переустройство помещения и чем оно отличается от перепланировки?

 

Статьей 25 Жилищного кодекса РФ даны понятия переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме.

Так, переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, а перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации и может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

И переустройсто, и перепланировка помещения в многоквартирном доме требуют внесения изменения в технический паспорт помещения.

Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, в соответствии с которыми переоборудование (переустройство, перепланировка) жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Не допускаются переоборудование жилых домов и квартир (комнат), ведущее к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры.

 

 

Помощник прокурора

Горшеченского района                                                               Л.А. Косторная


Печать   E-mail